桃園市中壢區環西路二段300巷27號11F/17F
2014-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 15.1 萬/坪 × 53.13 坪
權狀坪數53.13 坪
主建物31.49 坪
公設比33.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 53.13 坪
└ 主建物 31.49 坪
└ 公設等 21.64 坪
土地持分 4.03 坪
0 坪53.13 坪
土地坐落 三座屋段舊社小段 77-4 地號
價格拆解
成交總價800 萬
扣車位後房價800 萬
單價 15.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 14.9
環西路二段中位 23
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 高 1%比環西路二段中位 低 34%比中壢區 2014 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2017-03-09 6F/17F 3房2廳2衛 · 48.61 坪 18.5 萬/坪總 900 萬 2016-07-28 11F/19F 4房2廳2衛 · 68.11 坪 14.2 萬/坪總 970 萬 2015-04-16 16F/19F 4房2廳2衛 · 61.91 坪 14.9 萬/坪總 923 萬 2014-01-11 18F/19F 4房2廳2衛 · 99.19 坪 16.6 萬/坪總 1,650 萬 2013-07-09 3F/19F 5房2廳3衛 · 69.24 坪 14.4 萬/坪總 996 萬 2012-12-04 15F/17F 3房1廳2衛 · 48.61 坪 12.3 萬/坪總 599 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。