桃園市中壢區正光街67號
2026-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,800 萬 26.9 萬/坪 × 104.23 坪
權狀坪數104.23 坪
主建物95.67 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 104.23 坪
└ 主建物 95.67 坪
└ 公設等 8.56 坪
土地持分 25.71 坪
0 坪104.23 坪
土地坐落 三座屋段三座屋小段 1636 地號
價格拆解
成交總價2,800 萬
扣車位後房價2,800 萬
單價 26.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 26.9
正光街中位 23
中壢區 2026 年中位 30.4
比本棟中位 高 0%比正光街中位 高 17%比中壢區 2026 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,240 萬
每月月付83,919 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：汽車停車位一個機車停車位一個
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。