桃園市中壢區環西路二段300巷6之10號10F/15F
2019-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 376 萬 20.7 萬/坪 × 18.13 坪
權狀坪數18.13 坪
主建物10.6 坪
公設比31.5%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 18.13 坪
└ 主建物 10.6 坪
└ 公設等 7.53 坪
土地持分 1.47 坪
0 坪18.13 坪
土地坐落 三座屋段舊社小段 117 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 22.1
環西路二段中位 23
中壢區 2019 年中位 21.7
比本棟中位 低 6%比環西路二段中位 低 10%比中壢區 2019 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交376 萬
+43%
2026 年推估540 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 164 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）75 萬
貸款（8 成）301 萬
每月月付11,269 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-02-02 3F/15F 1房1廳1衛 · 18.13 坪 34.5 萬/坪總 625 萬 2024-09-05 2F/15F 1房1廳1衛 · 18.13 坪 33.1 萬/坪總 600 萬 2024-04-09 5F/15F 1房1廳1衛 · 22.16 坪 21.7 萬/坪總 480 萬 2023-12-19 6F/15F 1房1廳1衛 · 18.13 坪 35.3 萬/坪總 640 萬 2023-02-25 4F/15F 1房1廳1衛 · 18.13 坪 26.5 萬/坪總 480 萬 2021-11-13 15F/15F 1房1廳1衛 · 18.13 坪 28.1 萬/坪總 510 萬 2019-11-23 5F/15F 1房1廳1衛 · 22.16 坪 21.7 萬/坪總 480 萬 2019-03-17 7F/15F 1房1廳1衛 · 18.13 坪 20.4 萬/坪總 370 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。