桃園市中壢區中北路133、133之1、135、135之1號
2021-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 6,100 萬 95.3 萬/坪 × 64 坪
權狀坪數64 坪
主建物64 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 64 坪
└ 主建物 64 坪
土地持分 45.07 坪
0 坪64 坪
土地坐落 中北段 219 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 95.3 萬/坪
本筆成交 95.3
本棟中位 95.3
中北路中位 14.8
中壢區 2021 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比中北路中位 高 544%比中壢區 2021 年中位 高 289%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交6,100 萬
+18%
2026 年推估7,199 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,099 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,220 萬
貸款（8 成）4,880 萬
每月月付182,824 元
30 年總利息1,702 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價款＄6050萬元整 建物價款＄50萬元整未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。