桃園市中壢區福州一街102號2F/7F
2012-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,700 萬 17.4 萬/坪 × 155.22 坪
權狀坪數155.22 坪
主建物117.05 坪
公設比17.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 155.22 坪
└ 主建物 117.05 坪
└ 公設等 38.17 坪
土地持分 27.4 坪
0 坪155.22 坪
土地坐落 忠福段 2864-10 地號
價格拆解
成交總價2,700 萬
扣車位後房價2,700 萬
單價 17.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 17.4
福州一街中位 15
中壢區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比福州一街中位 高 16%比中壢區 2012 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,160 萬
每月月付80,922 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/7F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。