桃園市桃園區縣府路292號10F/14F
2026-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 25.7 萬/坪 × 46.66 坪
權狀坪數46.66 坪
主建物36.09 坪
公設比12.2%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 46.66 坪
└ 主建物 36.09 坪
└ 公設等 10.57 坪
土地持分 10.53 坪
0 坪46.66 坪
土地坐落 法政段 775 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 22.7
縣府路中位 23
桃園區 2026 年中位 33.1
比本棟中位 高 13%比縣府路中位 高 12%比桃園區 2026 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。