桃園市平鎮區平東路二段271巷33弄8號
2022-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 13.7 萬/坪 × 70.11 坪
權狀坪數70.11 坪
主建物64.69 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 70.11 坪
└ 主建物 64.69 坪
└ 公設等 5.42 坪
土地持分 20.76 坪
0 坪70.11 坪
土地坐落 北商段 206 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價960 萬
扣車位後房價960 萬
單價 13.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 13.7
平東路二段中位 10.8
平鎮區 2022 年中位 22
比本棟中位 高 0%比平東路二段中位 高 27%比平鎮區 2022 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交960 萬
+17%
2026 年推估1,128 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 168 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
平東路二段271巷18號 16.2 萬/坪 平東路二段271巷13弄1號 18.6 萬/坪 平東路二段271巷16弄2號 17.5 萬/坪 平東路二段271巷26弄2號 11.6 萬/坪 平東路二段271巷6弄2號 12.1 萬/坪 平東路二段271巷23弄3號 11.6 萬/坪 平東路二段271巷13弄6號 11.6 萬/坪 平東路二段271巷8號 11.1 萬/坪 平東路二段271巷13弄3號 10.1 萬/坪 平東路二段271巷33弄9號 10.5 萬/坪 平東路二段271巷13弄2號 9.9 萬/坪 平東路二段271巷30號 10.2 萬/坪 平東路二段271巷16弄1號 9.8 萬/坪 平東路二段271巷23弄9號 10.2 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。