桃園市大園區中正東路三段590號4F/6F
2016-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 9.8 萬/坪 × 36.76 坪
權狀坪數36.76 坪
主建物23.83 坪
公設比30.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 36.76 坪
└ 主建物 23.83 坪
└ 公設等 12.93 坪
土地持分 9.37 坪
0 坪36.76 坪
土地坐落 五塊厝段下埔小段 1716 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 11.9
中正東路三段中位 23.4
大園區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 低 18%比中正東路三段中位 低 58%比大園區 2016 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。