桃園市觀音區廣大路291巷6號
2017-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 14 萬/坪 × 60.7 坪
權狀坪數60.7 坪
主建物56.25 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 60.7 坪
└ 主建物 56.25 坪
└ 公設等 4.45 坪
土地持分 29.98 坪
0 坪60.7 坪
土地坐落 坡興段 35 地號
價格拆解
成交總價850 萬
扣車位後房價850 萬
單價 14 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14
廣大路中位 17.5
觀音區 2017 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比廣大路中位 低 20%比觀音區 2017 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：本案車位為:單車庫雙車位
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。