桃園市大園區大觀路600巷12弄6號
2017-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 9.2 萬/坪 × 60.02 坪
權狀坪數60.02 坪
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 60.02 坪
土地持分 13.73 坪
0 坪60.02 坪
土地坐落 許厝港段 124-45 地號
價格拆解
成交總價550 萬
扣車位後房價550 萬
單價 9.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 9.2
大觀路中位 13.2
大園區 2017 年中位 17.7
比本棟中位 高 0%比大觀路中位 低 30%比大園區 2017 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。