桃園市楊梅區梅山東街156之20號5F/7F
2013-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 73 萬 6.9 萬/坪 × 10.54 坪
權狀坪數10.54 坪
主建物8.86 坪
公設比15.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 10.54 坪
└ 主建物 8.86 坪
└ 公設等 1.68 坪
土地持分 1.63 坪
0 坪10.54 坪
土地坐落 楊梅段 73 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 13.9
梅山東街中位 10.2
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 低 50%比梅山東街中位 低 32%比楊梅區 2013 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）15 萬
貸款（8 成）58 萬
每月月付2,188 元
30 年總利息20 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。