桃園市楊梅區梅山東街156之20號5F/7F

2013-11-13 實價登錄成交明細

成交總價 73 萬 6.9 萬/坪 × 10.54 坪

權狀坪數10.54 坪

主建物8.86 坪

公設比15.9%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 10.54 坪

└ 主建物 8.86 坪

└ 公設等 1.68 坪

土地持分 1.63 坪

0 坪10.54 坪

土地坐落 楊梅段 73 地號

成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪

本筆成交 6.9

本棟中位 13.9

梅山東街中位 10.2

楊梅區 2013 年中位 9.7

比本棟中位低 50%比梅山東街中位低 32%比楊梅區 2013 年中位低 29%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）15 萬

貸款（8 成）58 萬

每月月付2,188 元

30 年總利息20 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層5F/7F

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。