桃園市平鎮區復旦路二段128之2號3F/12F
2012-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 9 萬/坪 × 40.16 坪
權狀坪數40.16 坪
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 40.16 坪
土地持分 6.79 坪
0 坪40.16 坪
土地坐落 復旦段 547 地號
價格拆解
成交總價360 萬
扣車位後房價360 萬
單價 9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 13.7
復旦路二段中位 16.3
平鎮區 2012 年中位 12.4
比本棟中位 低 34%比復旦路二段中位 低 45%比平鎮區 2012 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
復旦路二段211巷9號 8.4 萬/坪 復旦路二段123號 60.6 萬/坪 復旦路二段241巷1弄24衖7號 13.9 萬/坪 復旦路二段150巷255弄1號 18 萬/坪 復旦路二段206號 70.2 萬/坪 復旦路二段117巷27弄15號 16 萬/坪 復旦路二段130號 15.4 萬/坪 復旦路二段150巷255弄9號 20.2 萬/坪 復旦路二段241巷1弄5之1號 34.3 萬/坪 復旦路二段131巷4弄4號 20.5 萬/坪 復旦路二段132號 15.7 萬/坪 復旦路二段241巷1弄22衖4號 23.6 萬/坪 復旦路二段150巷255弄19號 17.9 萬/坪 復旦路二段211巷19號 17.8 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。