桃園市中壢區福州二街517巷59號
2023-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,295 萬 26.9 萬/坪 × 85.36 坪
權狀坪數85.36 坪
主建物73.32 坪
公設比9.1%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 85.36 坪
└ 主建物 73.32 坪
└ 公設等 12.04 坪
土地持分 27.32 坪
0 坪85.36 坪
土地坐落 普義段 437 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 26.9
福州二街中位 17.9
中壢區 2023 年中位 30.2
比本棟中位 高 0%比福州二街中位 高 50%比中壢區 2023 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,295 萬
+1%
2026 年推估2,309 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 14 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）459 萬
貸款（8 成）1,836 萬
每月月付68,784 元
30 年總利息640 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。