桃園市龜山區光?路龍田二巷8號

2013-03-15 實價登錄成交明細

成交總價 805 萬 11.1 萬/坪 × 72.52 坪

權狀坪數72.52 坪

主建物51.48 坪

公設比15%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 72.52 坪

└ 主建物 51.48 坪

└ 公設等 21.04 坪

土地持分 28.3 坪

0 坪72.52 坪

土地坐落 精忠段 1253 地號

成交總價805 萬

扣車位後房價805 萬

單價 11.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪

本筆成交 11.1

本棟中位 11.1

光?路龍田二巷中位 14.4

龜山區 2013 年中位 14.5

比本棟中位高 0%比光?路龍田二巷中位低 23%比龜山區 2013 年中位低 23%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）161 萬

貸款（8 成）644 萬

每月月付24,127 元

30 年總利息225 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。