桃園市中壢區華美三路361號1F/15F
2015-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 16.6 萬/坪 × 39.07 坪
權狀坪數39.07 坪
主建物18.08 坪
公設比50.1%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 39.07 坪
└ 主建物 18.08 坪
└ 公設等 20.99 坪
土地持分 5.64 坪
0 坪39.07 坪
土地坐落 仁祥段 1020 地號
價格拆解
成交總價580 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價460 萬
單價 16.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 27.4
華美三路中位 16.7
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 39%比華美三路中位 低 1%比中壢區 2015 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
樓層1F/15F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。