桃園市大園區拔子林27之53號
2012-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 13.4 萬/坪 × 55.87 坪
權狀坪數55.87 坪
主建物48.63 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 55.87 坪
└ 主建物 48.63 坪
└ 公設等 7.24 坪
土地持分 23.77 坪
0 坪55.87 坪
土地坐落 竹圍段拔子林小段 172-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 13.4
拔子林中位 23.6
大園區 2012 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比拔子林中位 低 43%比大園區 2012 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。