桃園市八德區重慶街150巷50弄18號
2022-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,228 萬 21.9 萬/坪 × 56.1 坪
權狀坪數56.1 坪
主建物48.13 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 56.1 坪
└ 主建物 48.13 坪
└ 公設等 7.97 坪
土地持分 18.67 坪
0 坪56.1 坪
土地坐落 大華段 593-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 21.9
重慶街中位 25.2
八德區 2022 年中位 26.3
比本棟中位 高 0%比重慶街中位 低 13%比八德區 2022 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,228 萬
+13%
2026 年推估1,382 萬
以八德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 154 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）982 萬
每月月付36,805 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。