桃園市新屋區金橋路36巷6號1F/1F
2019-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 4.4 萬/坪 × 36.3 坪
權狀坪數36.3 坪
主建物36.3 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 36.3 坪
└ 主建物 36.3 坪
土地持分 86.21 坪
0 坪86.21 坪
土地坐落 石磊子段石磊子小段 371 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪
本筆成交 4.4
本棟中位 4.4
金橋路中位 15.9
新屋區 2019 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比金橋路中位 低 72%比新屋區 2019 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交160 萬
+65%
2026 年推估264 萬
以新屋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 104 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/1F
型態其他
主要用途其他
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物為農作產銷設施網室輕鋼架造，農業種植用途
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。