桃園市龍潭區百年三街26號1F/18F
2016-08-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 420 萬 10.2 萬/坪 × 41.15 坪
權狀坪數41.15 坪
主建物16.65 坪
公設比59.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 41.15 坪
└ 主建物 16.65 坪
└ 公設等 24.5 坪
土地持分 6.33 坪
0 坪41.15 坪
土地坐落 潛龍段 1079 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價420 萬
扣車位後房價420 萬
單價 10.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
百年三街中位 10.6
龍潭區 2016 年中位 14.4
比百年三街中位 低 4%比龍潭區 2016 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層1F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。