桃園市八德區豐德一路1號1F/15F
2012-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,731 萬 42.9 萬/坪 × 72.24 坪
權狀坪數72.24 坪
主建物40.37 坪
公設比44.1%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 72.24 坪
└ 主建物 40.37 坪
└ 公設等 31.87 坪
土地持分 16.79 坪
0 坪72.24 坪
土地坐落 豐田段 1470 地號
價格拆解
成交總價2,731 萬
其中車位−95 萬
扣車位後房價2,636 萬
單價 42.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.9 萬/坪
本筆成交 42.9
本棟中位 42.9
豐德一路中位 22.2
八德區 2012 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比豐德一路中位 高 93%比八德區 2012 年中位 高 190%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）527 萬
貸款（8 成）2,109 萬
每月月付79,004 元
30 年總利息735 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（95 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。