桃園市大園區下厝41之2號
2013-09-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,200 萬 15.4 萬/坪 × 77.9 坪
權狀坪數77.9 坪
主建物74.85 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 77.9 坪
└ 主建物 74.85 坪
└ 公設等 3.05 坪
土地持分 185.13 坪
0 坪185.13 坪
土地坐落 內海墘段 134-7 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
下厝中位 8.5
大園區 2013 年中位 18.7
比下厝中位 高 81%比大園區 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。