桃園市桃園區中埔六街135號2F/12F
2013-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 21.2 萬/坪 × 44.75 坪
權狀坪數44.75 坪
主建物23.8 坪
公設比36.8%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 44.75 坪
└ 主建物 23.8 坪
└ 公設等 20.95 坪
土地持分 6.89 坪
0 坪44.75 坪
土地坐落 富國段 253 地號
價格拆解
成交總價950 萬
扣車位後房價950 萬
單價 21.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 25.8
中埔六街中位 25
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 18%比中埔六街中位 低 15%比桃園區 2013 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2022-11-21 10F/12F 3房2廳2衛 · 44.75 坪 35.8 萬/坪總 1,600 萬 2021-04-27 10F/12F 3房2廳2衛 · 44.75 坪 27.9 萬/坪總 1,250 萬 2019-10-27 4F/12F 3房2廳2衛 · 44.75 坪 24.8 萬/坪總 1,110 萬 2013-06-06 4F/12F 3房2廳2衛 · 44.75 坪 26.9 萬/坪總 1,205 萬 2013-02-17 4F/12F 3房2廳2衛 · 44.75 坪 21.5 萬/坪總 960 萬 2012-10-25 8F/12F 3房2廳2衛 · 45.48 坪 25.8 萬/坪總 1,175 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。