桃園市平鎮區南豐路108巷37弄1號
2020-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 475 萬 7.6 萬/坪 × 62.75 坪
權狀坪數62.75 坪
主建物46.2 坪
公設比14.4%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 62.75 坪
└ 主建物 46.2 坪
└ 公設等 16.55 坪
土地持分 29.05 坪
0 坪62.75 坪
土地坐落 湧豐段 537 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 7.6
南豐路中位 18.3
平鎮區 2020 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比南豐路中位 低 58%比平鎮區 2020 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交475 萬
+50%
2026 年推估714 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 239 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）95 萬
貸款（8 成）380 萬
每月月付14,236 元
30 年總利息132 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。