桃園市桃園區新埔七街72號
2024-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 60.4 萬/坪 × 16.57 坪
權狀坪數16.57 坪
主建物14.02 坪
公設比15.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 16.57 坪
└ 主建物 14.02 坪
└ 公設等 2.55 坪
土地持分 2.73 坪
0 坪16.57 坪
土地坐落 同安段 1101-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.4 萬/坪
本筆成交 60.4
新埔七街中位 28.9
桃園區 2024 年中位 34.9
比新埔七街中位 高 109%比桃園區 2024 年中位 高 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,000 萬
-3%
2026 年推估975 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。