桃園市新屋區中山路264號
2024-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 40.9 萬/坪 × 44.06 坪
權狀坪數44.06 坪
主建物44.06 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 44.06 坪
└ 主建物 44.06 坪
土地持分 39.93 坪
0 坪44.06 坪
土地坐落 新生段 600 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.9 萬/坪
本筆成交 40.9
本棟中位 40.9
中山路中位 13.7
新屋區 2024 年中位 26
比本棟中位 高 0%比中山路中位 高 199%比新屋區 2024 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,800 萬
-8%
2026 年推估1,657 萬
以新屋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織無
車位無
備註：約定土地增值稅由買方負擔其他 房屋修繕:1500000元；頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。