桃園市中壢區忠孝路155之2號7F/8F
2026-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 26.8 萬/坪 × 31.72 坪
權狀坪數31.72 坪
主建物24.15 坪
公設比14.7%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 31.72 坪
└ 主建物 24.15 坪
└ 公設等 7.57 坪
土地持分 5.77 坪
0 坪31.72 坪
土地坐落 忠孝段 180 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 17.5
忠孝路中位 19.2
中壢區 2026 年中位 30.2
比本棟中位 高 53%比忠孝路中位 高 40%比中壢區 2026 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台加窗增建其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。