桃園市桃園區成功路二段207號15F/18F
2016-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 5,762 萬 31.4 萬/坪 × 217.44 坪
權狀坪數217.44 坪
主建物94.39 坪
公設比51%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 217.44 坪
└ 主建物 94.39 坪
└ 公設等 123.05 坪
土地持分 30.94 坪
0 坪217.44 坪
土地坐落 青溪段 11 地號
價格拆解
成交總價5,762 萬
其中車位−680 萬
扣車位後房價5,082 萬
單價 31.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.4 萬/坪
本筆成交 31.4
本棟中位 36.3
成功路二段中位 31.8
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 13%比成功路二段中位 低 1%比桃園區 2016 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,016 萬
貸款（8 成）4,066 萬
每月月付152,314 元
30 年總利息1,418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
樓層15F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（680 萬）
備註：不動產之共有人數為２人 預售屋買賣:交易日期101年11月1號
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。