桃園市八德區永福西街46巷5弄11號
2013-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 17.2 萬/坪 × 59.28 坪
權狀坪數59.28 坪
主建物47.39 坪
公設比0.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 59.28 坪
└ 主建物 47.39 坪
└ 公設等 11.89 坪
土地持分 18.07 坪
0 坪59.28 坪
土地坐落 大智段 79-10 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 19.2
永福西街中位 16.3
八德區 2013 年中位 16.2
比本棟中位 低 10%比永福西街中位 高 6%比八德區 2013 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。