桃園市平鎮區新富五街63號12F/16F
2013-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 13.4 萬/坪 × 33.7 坪
權狀坪數33.7 坪
主建物26.59 坪
公設比11.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 33.7 坪
└ 主建物 26.59 坪
└ 公設等 7.11 坪
土地持分 4.38 坪
0 坪33.7 坪
土地坐落 新富段 485 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 14.5
新富五街中位 15
平鎮區 2013 年中位 14.7
比本棟中位 低 8%比新富五街中位 低 11%比平鎮區 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。