桃園市桃園區藝文一街36號23F/25F
2015-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 4,430 萬 32.4 萬/坪 × 136.96 坪
權狀坪數136.96 坪
主建物79.44 坪
公設比33.8%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 136.96 坪
└ 主建物 79.44 坪
└ 公設等 57.52 坪
土地持分 11.77 坪
0 坪136.96 坪
土地坐落 同德段 56 地號
價格拆解
成交總價4,430 萬
扣車位後房價4,430 萬
單價 32.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.4 萬/坪
本筆成交 32.4
本棟中位 33.5
藝文一街中位 37.4
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 低 3%比藝文一街中位 低 13%比桃園區 2015 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）886 萬
貸款（8 成）3,544 萬
每月月付132,772 元
30 年總利息1,236 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層23F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-05-14 8F/25F 3房2廳4衛 · 136.96 坪 42.7 萬/坪總 5,850 萬 2021-08-09 20F/25F 3房2廳4衛 · 143.16 坪 34.9 萬/坪總 5,000 萬 2019-07-08 18F/25F 4房2廳2衛 · 143.16 坪 32 萬/坪總 4,580 萬 2019-06-19 18F/25F 4房2廳2衛 · 143.16 坪 32 萬/坪總 4,580 萬 2018-11-03 11F/25F 5房2廳4衛 · 136.96 坪 32 萬/坪總 4,330 萬 2018-01-07 15F/25F 4房3廳3衛 · 136.96 坪 37.1 萬/坪總 5,080 萬 2017-10-11 13F/25F 4房2廳4衛 · 136.96 坪 32.9 萬/坪總 4,500 萬 2017-05-10 21F/25F 4房2廳4衛 · 136.96 坪 34.3 萬/坪總 4,700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。