桃園市中壢區中正路370號
2019-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 3,750 萬 46.5 萬/坪 × 80.59 坪
權狀坪數80.59 坪
主建物80.59 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 80.59 坪
└ 主建物 80.59 坪
土地持分 33.58 坪
0 坪80.59 坪
土地坐落 三座屋段舊社小段 195-50 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.5 萬/坪
本筆成交 46.5
本棟中位 46.5
中正路中位 20.9
中壢區 2019 年中位 21.7
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 122%比中壢區 2019 年中位 高 114%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交3,750 萬
+44%
2026 年推估5,415 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,665 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）750 萬
貸款（8 成）3,000 萬
每月月付112,392 元
30 年總利息1,046 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。