桃園市中壢區青商路282號22F/22F
2014-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 43 萬/坪 × 64.07 坪
權狀坪數64.07 坪
主建物25.56 坪
公設比35%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 64.07 坪
└ 主建物 25.56 坪
└ 公設等 38.51 坪
土地持分 8.52 坪
0 坪64.07 坪
土地坐落 青平段 130 地號
價格拆解
成交總價2,100 萬
其中車位−270 萬
扣車位後房價1,830 萬
單價 43 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43 萬/坪
本筆成交 43
本棟中位 37.6
青商路中位 33
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 高 14%比青商路中位 高 30%比中壢區 2014 年中位 高 146%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）366 萬
貸款（8 成）1,464 萬
每月月付54,847 元
30 年總利息510 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層22F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（270 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-06-22 7F/22F 3房2廳2衛 · 66.47 坪 64.6 萬/坪總 3,300 萬 2024-09-22 6F/22F 2房2廳2衛 · 66.47 坪 53.4 萬/坪總 3,550 萬 2020-10-08 22F/22F 3房2廳2衛 · 64.07 坪 34.2 萬/坪總 2,188 萬 2020-05-09 8F/22F 3房2廳2衛 · 66.47 坪 38 萬/坪總 1,968 萬 2020-04-15 7F/22F 3房2廳2衛 · 66.47 坪 37.4 萬/坪總 1,958 萬 2019-08-01 10F/22F 3房2廳2衛 · 66.47 坪 38.9 萬/坪總 2,057 萬 2019-04-07 9F/22F 3房2廳2衛 · 66.47 坪 37.6 萬/坪總 1,958 萬 2018-10-28 6F/22F 3房2廳2衛 · 66.47 坪 38.1 萬/坪總 1,980 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。