桃園市中壢區富村街30巷19號5F/13F
2013-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 11.3 萬/坪 × 43.3 坪
權狀坪數43.3 坪
主建物21.72 坪
公設比41.6%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 43.3 坪
└ 主建物 21.72 坪
└ 公設等 21.58 坪
土地持分 5.78 坪
0 坪43.3 坪
土地坐落 自立段 670-1 地號
價格拆解
成交總價490 萬
扣車位後房價490 萬
單價 11.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 15.2
富村街中位 15.4
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 26%比富村街中位 低 27%比中壢區 2013 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/13F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。