桃園市楊梅區民隆路3號
2017-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 7,500 萬 12.3 萬/坪 × 610.92 坪
權狀坪數610.92 坪
主建物601.35 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 610.92 坪
└ 主建物 601.35 坪
└ 公設等 9.57 坪
土地持分 503.11 坪
0 坪610.92 坪
土地坐落 員本段 356 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 12.3
民隆路中位 19.2
楊梅區 2017 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比民隆路中位 低 36%比楊梅區 2017 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,500 萬
貸款（8 成）6,000 萬
每月月付224,784 元
30 年總利息2,092 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態廠辦
主要用途辦公用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。