桃園市中壢區民權路三段15巷93號
2016-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 3,150 萬 25.5 萬/坪 × 123.6 坪
權狀坪數123.6 坪
主建物86.24 坪
公設比29.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 123.6 坪
└ 主建物 86.24 坪
└ 公設等 37.36 坪
土地持分 46.82 坪
0 坪123.6 坪
土地坐落 三座屋段舊社小段 64-1 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,150 萬
扣車位後房價3,150 萬
單價 25.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 26.5
民權路三段中位 25.5
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 4%比民權路三段中位 高 0%比中壢區 2016 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）630 萬
貸款（8 成）2,520 萬
每月月付94,409 元
30 年總利息879 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
民權路三段411巷268號 34 萬/坪 民權路三段411巷272號 33.8 萬/坪 民權路三段411巷270號 33.4 萬/坪 民權路三段411巷250號 37.3 萬/坪 民權路三段35巷1弄208號 19 萬/坪 民權路三段411巷260號 33 萬/坪 民權路三段1062號 31.7 萬/坪 民權路三段411巷262號 34.7 萬/坪 民權路三段1066號 32.4 萬/坪 民權路三段411巷266號 35.5 萬/坪 民權路三段411巷256號 34.9 萬/坪 民權路三段75巷61弄18號 21.1 萬/坪 民權路三段411巷258號 34.7 萬/坪 民權路三段35巷1弄162號 30.2 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。