桃園市桃園區民有東路16之2號6F/11F
2017-02-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 648 萬 16.5 萬/坪 × 39.36 坪
權狀坪數39.36 坪
主建物23.7 坪
公設比27.1%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 39.36 坪
└ 主建物 23.7 坪
└ 公設等 15.66 坪
土地持分 6.83 坪
0 坪39.36 坪
土地坐落 大有段 485 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 16.4
民有東路中位 18.1
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 高 1%比民有東路中位 低 9%比桃園區 2017 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）518 萬
每月月付19,421 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。