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桃園市桃園區宏昌七街62號6F/8F

2014-07-08 實價登錄成交明細

成交總價 435 萬 20.8 萬/坪 × 20.92 坪
權狀坪數20.92 坪
主建物14.66 坪
公設比18.7%
當時屋齡15 年

這筆買到什麼

建物 20.92 坪
└ 主建物 14.66 坪
└ 公設等 6.26 坪
土地持分 3.38 坪
0 坪20.92 坪

土地坐落 中平段 295 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 20.6
宏昌七街中位 20
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 1%比宏昌七街中位 高 4%比桃園區 2014 年中位 高 1%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）348 萬
每月月付13,037 元
30 年總利息121 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局2房1廳1衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。