桃園市桃園區大業路一段16號
2012-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,285 萬 10.2 萬/坪 × 125.77 坪
權狀坪數125.77 坪
主建物54.53 坪
公設比51.3%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 125.77 坪
└ 主建物 54.53 坪
└ 公設等 71.24 坪
土地持分 0.5 坪
0 坪125.77 坪
土地坐落 三元段 656 地號
價格拆解
成交總價1,285 萬
扣車位後房價1,285 萬
單價 10.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 25.5
大業路一段中位 20.8
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 低 60%比大業路一段中位 低 51%比桃園區 2012 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）257 萬
貸款（8 成）1,028 萬
每月月付38,513 元
30 年總利息358 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。