桃園市中壢區興平路61號
2026-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 18.8 萬/坪 × 50.62 坪
權狀坪數50.62 坪
主建物41.24 坪
公設比10%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 50.62 坪
└ 主建物 41.24 坪
└ 公設等 9.38 坪
土地持分 7.5 坪
0 坪50.62 坪
土地坐落 忠福段 2131-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 17.8
興平路中位 19.7
中壢區 2026 年中位 30.4
比本棟中位 高 6%比興平路中位 低 5%比中壢區 2026 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。