桃園市桃園區金山街45號
2026-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,240 萬 33.9 萬/坪 × 36.62 坪
權狀坪數36.62 坪
主建物36.62 坪
公設比0%
當時屋齡57 年
這筆買到什麼
建物 36.62 坪
└ 主建物 36.62 坪
土地持分 23.29 坪
0 坪36.62 坪
土地坐落 中路段 1669-27 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.9 萬/坪
本筆成交 33.9
本棟中位 33.9
金山街中位 19.6
桃園區 2026 年中位 32.9
比本棟中位 高 0%比金山街中位 高 73%比桃園區 2026 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）992 萬
每月月付37,164 元
30 年總利息346 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓增建內含隔間、地下室增建內含隔間、一樓增建沿著加蓋、鐵鋁窗增建、一樓後廁所及後陽台增建、騎樓增建墊高、露台增建、上下樓層內梯增建、陽台增建
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。