桃園市平鎮區環南路二段22號11F/14F
2018-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 605 萬 14.9 萬/坪 × 40.56 坪
權狀坪數40.56 坪
主建物24.7 坪
公設比35.6%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 40.56 坪
└ 主建物 24.7 坪
└ 公設等 15.86 坪
土地持分 3.67 坪
0 坪40.56 坪
土地坐落 廣仁段 3 地號
價格拆解
成交總價605 萬
扣車位後房價605 萬
單價 14.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 14.9
環南路二段中位 14.5
平鎮區 2018 年中位 16
比本棟中位 高 0%比環南路二段中位 高 3%比平鎮區 2018 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交605 萬
+58%
2026 年推估959 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 354 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）121 萬
貸款（8 成）484 萬
每月月付18,133 元
30 年總利息169 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-03-03 9F/14F 4房2廳2衛 · 55.79 坪 23.5 萬/坪總 1,309 萬 2023-07-01 6F/14F 3房2廳2衛 · 36.25 坪 23.5 萬/坪總 850 萬 2021-05-15 8F/14F 4房2廳2衛 · 55.79 坪 16.8 萬/坪總 935 萬 2020-05-15 2F/14F 4房2廳2衛 · 1586.58 坪 0.5 萬/坪總 850 萬 2018-04-15 3F/14F 2房2廳1衛 · 44.86 坪 14.1 萬/坪總 633 萬 2015-11-13 12F/14F 3房2廳2衛 · 40.56 坪 14.6 萬/坪總 590 萬 2015-11-05 9F/14F 4房2廳2衛 · 55.79 坪 16.1 萬/坪總 900 萬 2015-04-10 13F/14F 4房2廳2衛 · 40.56 坪 16 萬/坪總 650 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。