桃園市新屋區民有一路617號1F/5F
2026-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 488 萬 23.8 萬/坪 × 20.5 坪
權狀坪數20.5 坪
主建物15 坪
公設比19.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 20.5 坪
└ 主建物 15 坪
└ 公設等 5.5 坪
土地持分 6.67 坪
0 坪20.5 坪
土地坐落 十五間段十五間小段 123 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 25.8
民有一路中位 16
新屋區 2026 年中位 24.1
比本棟中位 低 8%比民有一路中位 高 49%比新屋區 2026 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）390 萬
每月月付14,626 元
30 年總利息136 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：土地交易總價:1460000；建物交易總價:3420000本案建照戶別為A4棟1號，銷售時編為A5棟1號，兩者為同一標的。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。