桃園市桃園區向善街31號4F/13F
2016-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 468 萬 15.8 萬/坪 × 29.7 坪
權狀坪數29.7 坪
主建物21.8 坪
公設比12.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 29.7 坪
└ 主建物 21.8 坪
└ 公設等 7.9 坪
土地持分 5.4 坪
0 坪29.7 坪
土地坐落 春日段 599 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 15.8
向善街中位 18.4
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比向善街中位 低 14%比桃園區 2016 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）374 萬
每月月付14,027 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。