桃園市觀音區新生路1561號
2013-02-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,058 萬 9.5 萬/坪 × 111.9 坪
權狀坪數111.9 坪
主建物111.9 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 111.9 坪
└ 主建物 111.9 坪
土地持分 47.7 坪
0 坪111.9 坪
土地坐落 草新段 202-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 14.8
新生路中位 18.1
觀音區 2013 年中位 8.9
比本棟中位 低 36%比新生路中位 低 48%比觀音區 2013 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）846 萬
每月月付31,710 元
30 年總利息295 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。