桃園市楊梅區老莊路505巷34號
2016-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 10.2 萬/坪 × 70.74 坪
權狀坪數70.74 坪
主建物58.56 坪
公設比0.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 70.74 坪
└ 主建物 58.56 坪
└ 公設等 12.18 坪
土地持分 36.5 坪
0 坪70.74 坪
土地坐落 東寧段 80 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 10.2
老莊路中位 10.4
楊梅區 2016 年中位 14
比本棟中位 高 0%比老莊路中位 低 2%比楊梅區 2016 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。