桃園市中壢區元化路二段25號
2017-09-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,300 萬 66.8 萬/坪 × 64.39 坪
權狀坪數64.39 坪
主建物64.39 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 64.39 坪
└ 主建物 64.39 坪
土地持分 34.91 坪
0 坪64.39 坪
土地坐落 興南段興南小段 212-93 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.8 萬/坪
本筆成交 66.8
元化路二段中位 21.2
中壢區 2017 年中位 17.2
比元化路二段中位 高 215%比中壢區 2017 年中位 高 288%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）860 萬
貸款（8 成）3,440 萬
每月月付128,876 元
30 年總利息1,200 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：權利人共2人含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。