桃園市中壢區中山東路三段303號3F/7F
2015-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 552 萬 14.9 萬/坪 × 36.99 坪
權狀坪數36.99 坪
主建物16.89 坪
公設比49.7%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 36.99 坪
└ 主建物 16.89 坪
└ 公設等 20.1 坪
土地持分 6.64 坪
0 坪36.99 坪
土地坐落 富台段 471 地號
價格拆解
成交總價552 萬
扣車位後房價552 萬
單價 14.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 14.9
中山東路三段中位 23.3
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 0%比中山東路三段中位 低 36%比中壢區 2015 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）442 萬
每月月付16,544 元
30 年總利息154 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。