桃園市中壢區富村街29巷16號2F/14F
2013-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 727 萬 13 萬/坪 × 55.78 坪
權狀坪數55.78 坪
主建物28.04 坪
公設比34.9%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 55.78 坪
└ 主建物 28.04 坪
└ 公設等 27.74 坪
土地持分 4.72 坪
0 坪55.78 坪
土地坐落 自立段 527 地號
價格拆解
成交總價727 萬
扣車位後房價727 萬
單價 13 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 13.7
富村街中位 15.4
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 5%比富村街中位 低 16%比中壢區 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145 萬
貸款（8 成）582 萬
每月月付21,789 元
30 年總利息203 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。