桃園市大園區拔子林富升巷2弄24號4F/5F
2012-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 170 萬 7.8 萬/坪 × 21.82 坪
權狀坪數21.82 坪
主建物14.01 坪
公設比17.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 21.82 坪
└ 主建物 14.01 坪
└ 公設等 7.81 坪
土地持分 7.51 坪
0 坪21.82 坪
土地坐落 竹圍段拔子林小段 360 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 9.9
拔子林富升巷中位 13.5
大園區 2012 年中位 15.7
比本棟中位 低 21%比拔子林富升巷中位 低 42%比大園區 2012 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。