桃園市楊梅區新農街379巷45弄2之31號
2014-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,290 萬 35.8 萬/坪 × 36.09 坪
權狀坪數36.09 坪
主建物33.34 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 36.09 坪
└ 主建物 33.34 坪
└ 公設等 2.75 坪
土地持分 38.25 坪
0 坪38.25 坪
土地坐落 大金山下段大金山下小段 59-80 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.8 萬/坪
本筆成交 35.8
本棟中位 35.8
新農街中位 15.6
楊梅區 2014 年中位 11.5
比本棟中位 高 0%比新農街中位 高 129%比楊梅區 2014 年中位 高 211%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）258 萬
貸款（8 成）1,032 萬
每月月付38,663 元
30 年總利息360 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。